在房地产阛阓这个大舞台上天海翼作品，开拓商们就像是那些爱折腾的导演，束缚地在思怎么把戏唱得更精彩。

他们运行琢磨着，怎么在销售模式上搞点新款式。

于是，一些开拓商就打起了售楼部的想法，思着建个豪华、高端的样板间来眩惑购房者的眼力。

售楼处设置的“花里胡梢”、“富丽堂皇”、“贵气逼东谈主”自身亦然通过这种方式像潜在客户输出公司形象，打造高端大气表层次的潜在分解，这么客户就会在无形之心仪志到品牌溢价的紧要性。

是以有网友总结了：一个楼盘好不好，第一个看售楼处的装修，第二个看售楼东谈主员的外形，终末一个看安保东谈主员的年纪，似乎有点真理。

然则，比及这些屋子一卖完，这些丽都的售楼部时常就会被拆掉，这是为什么呢？

最初，你得知谈，大多数售楼部是莫得房产证的。

莫得房产证，就意味着它们不成长久存留，那些看起来很丽都的售楼部，其实也即是用来眩惑顾主、招待顾主的，并不是楼盘的一部分。

比及楼盘卖完毕，要是售楼部还不拆，那它就成了违法建筑了。

违法建筑，那是要交罚金的，严重了还会被强制撤废，甚而上官方黑名单。

关于房地产企业来说，上了黑名单，那然则个大贫瘠。是以，屋子卖完后，再豪华的售楼部，也得拆。

天然有点可惜，但比起往常动则上千万的宣传费来说，盖个豪华售楼部其实是个实用又省钱的宣传方式。

客户一看，这楼盘高端大气，说不定还能卖个好价钱，羊毛出在羊身上嘛。

再说了，撤废售楼部还能为开拓筹商入为用一定的资本，建个豪华样板间，得参预大宗的资金用于装修、居品等方面，这些钱，时常是收不纪念的。

一朝屋子售出，撤废售楼部反而就成了从简资本的有用方式。

还有些其他原因也会导致开拓商撤废售楼部，比如：有些开拓商发现销售事迹不如预期，他们可能会沟通再行策划售楼部的位置大约退换面积大小，以妥当阛阓需求。

还有些开拓商可能会把售楼部改形成其他买卖空间，比如健身房、咖啡厅，以增多收入起首。

好多生人东谈主可能合计，丽都的售楼部花了那么多钱建的，拆了竟然很可惜，但实质上，大多数售楼部的建筑资本黑白常便宜的，甚而可能有些步调。

要是屋子卖完后，还思要留存售楼部，那么就得买下这块地盘大约继续租出，但无论是买也曾租，价钱皆比拆掉售楼部要高得多。

是以，这亦然为啥非要撤废售楼部的另一个原因，因为比起存留，拆掉会更合算一些。

这即是房地产阛阓上的一出戏，开拓商们在舞台上忙劳作碌，售楼部就像是那些临时搭建的配景，戏演完毕，配景也就得拆了。

天然有些配景看起来很丽都天海翼作品，但终究是过眼云烟