11月2 日上昼，江岸区举行商品住房“以旧换新”推介会，现场发布了江岸区商品住房“以旧换新”步履倡议书，首批 8 个优质楼盘参与步履制定优惠决策，购房者可通过贝壳找房报名登记淫色，对于得胜卖旧买新换房主说念主，武汉贝壳采用现款补贴，前100 名可享税前5000元/套的现款补贴。

　　江岸区“以旧换新”试点使命相关负责东说念主先容，这次江岸区商品住房“以旧换新”是换房主说念主、开发企业与经纪机构订立三方职业公约，锁定新址房源并设定一按时限的“锁房期”（30-60天），“锁房期”内若旧房售出，则新址购买陆续进行；若旧房未售出，则房地产开发企业无条款根除认购公约。本次步履让“岸七条”中的以旧换新补贴在多方协力着落实落地，政府补贴加上房企、经纪机构让利，让购房主说念主获取更实惠的价钱，另外还为购房者“以小换大”“以旧换新”提供无忧购保险，增强市集信心。

　　据了解，这次江岸区插足“以旧换新”步履的步地包括：江岸区城建、万科、越秀、龙湖等多个房地产一线品牌，推出越秀中交星汇园、绿城留香园、幸福期间众人、新但愿D10天元、滨江云城、中建壹品汉芯公馆、龙湖清能天曜、万科云泊江岸等新建商品房步地房源。

　　“公司特批了7套特价房源参与本次步履，均为步地热销爆款家具，来岁12月前确保录用。其中 100m²的三房两厅两卫户型参与步履后总价仅 150 万起，采用了购房者低压力入住高品性改善住宅的谨慎时机。”武汉城建·电建|滨江云城步地营销负责东说念主李念念远现场先容，同期，步地对于以旧换新址源保有30天的锁房周期。在30天内若未罢了旧房销售，购房者可根除新址的购买合同并退还认购金，无需承担违约包袱，让购房无忧虑、有保险。

　　据了解，在本次江岸区商品住房“以旧换新”步履中，贝壳将承担居间职业的脚色，负责疗养平台协调的经纪门店资源，提供“卖旧”到“买新”双端的交往闭环职业。作念好卖旧房的撮合职业以及买新址步伐中选房、看房等职业。贝壳还针对江岸区得胜卖旧买新的客户，提供现款补贴。

　　贝壳华中区新址总司理祝甜先容，即日起至2024年12月31日内，换房主说念主在武汉贝壳录用并挂牌销售二手房，而况在此周期内通过贝壳协调牙东说念主职业得胜认购签署“无忧换”公约的新址步地，前100名客户齐可享受税前5000元/套的现款补贴。

　　“淌若没能得胜换房，那咱们会承担违约包袱吗？”“咱们如何才能央求到5000元补贴？”这些恰是这次“以旧换新”步履中购房主说念主大齐关注的焦点问题。步履现场不错看到，参谋台的经纪使命主说念主员电话耐久没停，一直在回复千般对于“以旧换新”的咨盘问题。

　　李先生即是穷苦参谋的购房主说念主，他现住在江岸区江通衢九万方隔邻一个老旧小区里，老屋子有84平日米，网上评估表示不错售价90万元。“我算了一下，淌若按这个价钱卖出再买这次换购规模的新址，只需要加100万掌握，不仅能享受政府的契税缓助，还能拿到贝壳的5000元补贴，索求公积金交完首付，每个月贷款压力就很小了。真实很合算！”

　　对此，贝壳相关负责东说念主解答说，这次江岸区“以旧换新”步履期限内，由武汉贝壳加快售卖客户旧房，践约期对签署无忧换公约且得胜通过武汉贝壳得胜卖旧买新的换房主说念主，武汉贝壳予以现款补贴；同期，换房主说念主需按商定时限与开发企业订立新址商业合同，享受开发企业“以旧换新”优惠步履；旧房未能出售的，换房主说念主与开发企业根除新址认购公约，换房主说念主无需承担违约包袱。

　　具体经由是：换房主说念主不错通过贝壳找房APP八成小圭臬、武汉贝壳协调经纪机构门店，或扫描下方二维码报名登记；之后，换房主说念主在参与“以旧换新”步履的新建商品房步地选用意向房源，与房地产开发企业、房地产经纪机构订立新址认购公约和二手房推售公约，换房主说念主交纳新址认购金锁定意向房源，并开拓新址“锁房期”(30-60天)；然后，换房主说念主与武汉贝壳找房科技有限公司订立居间职业合同，武汉贝壳找房科技有限公司提供一站式职业，优先履行旧房，对签署无忧换公约且得胜通过武汉贝壳得胜卖旧买新的换房，按照公约商定实验，武汉贝壳予以现款补贴。

　　值得稀奇属主义是，在“锁房期”内，换房主说念主得胜出售旧房的，按商定时限与开发企业订立新址商业合同，享受开发企业“以旧换新”优惠步履，旧房未能出售的，换房主说念主与开发企业根除新址认购公约，换房主说念主无需承担违约包袱。

　　“咱们但愿通过江岸区这次的‘以旧换新’步履，助力惩处武汉‘以旧换新’战术探索房地产新模式的痛点问题。”贝壳华中区域新址总司理祝甜先容，不错感受到当今购房主说念主，稀奇是改善性需求的购房主说念主群领悟增加，蹧跶信心有了很大升迁。然则，现时武汉“以旧换新”面对着卖房周期长，购房主说念主有换房需求但苦于资金不够的痛点问题。而在这次“以旧换新”步履中，贝壳买通前后端，以“锁房期”帮购房主说念主锁定看中的优惠房源，不仅能拿到优惠、政府补贴，还聚拢资源力量帮购房主说念主快速卖房，裁减成交周期。“后续，咱们也但愿通过咱们的探索和尝试，能将得胜模式复制到其他区，匡助更多东说念主罢了‘以旧房换新址’。”

　　江岸区“以旧换新”试点使命相关负责东说念主先容，江岸区将以本次商品住房“以旧换新”推介会为机会，进一步汇注上风资源，广纳各方东说念主气，强化职业贯通，让商品住房“以旧换新”步履造成“去旧更容易、换新更快意”的蹧跶环境，积极探索江岸区房地产转型发展新模式，劝诱更多市民来我区安堵，不停闲暇东说念主民各人对住房的千般化需求。

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