其实好多东谈主王人有一个疑忌，我们中国到底有莫得通胀？这件事至关弥留白石茉莉奈种子，因为它会深深影响到我们的生涯。

第一、通胀到底来没来？

截止到10月末，好意思国个东谈主破费支拨价钱指数环比上升0.2%，同比上升2.3%；此外，剔除动力和食物后，好意思国中枢个东谈主破费支拨价钱指数也环比上升了0.3%，同比上升了2.8%。

这些数据就阐扬好意思国照实有通胀，况且还有业内东谈主士预测，再加征关税后，2025年好意思国通胀还将晋升0.7%-0.9%。

其实浅显领路，通胀特色之一便是物价上升，而我们不仅莫得上升，反而下降了。

人所共知，我们常说拉动经济增长有三驾马车：破费、出口和投资。其中破费和投资王人和楼市关系，截止到10月底，2024年宇宙房地产建筑投资86309亿元，同比下落10.3%，9月末个东谈主住房贷款余额37.56万亿，也同比下降了2.3%。

说白了，高房价规章了破费，而近些年楼市又不休变冷，部分企业入不敷出，莫得饱和的资来投资。

是以改日的中国楼市决不行回到往常那样，接着多数造新址白石茉莉奈种子，但是后劲依然很大，从某种角度来说，经济能否尽快回暖就取决于楼市问题能否处治。

如果这点没错，那底下的事情就浅显，改日楼市的路到底在哪？

第二、改日房价不会一直跌，因为楼市有两条路可走

我之前就讲过这句话，从宏不雅角度来看，楼市还有莫得投资空间便是房价能否止跌的要道。

你认为有吗？我认为有，况且还有两个，这也便是我说的两条路。

1、中国有多数老屋子需要“养老”，目下房龄杰出30年的占比接近20%，然则预测到2040年，这个占比就会接近80%。

这个数据太惊东谈主了，凭证泽平宏不雅的讨论标明，2023年中国城镇存量住房约335亿平，也便是说当今就有67亿平老屋子需要“养老”，而到了2040年就会飙升到268亿平。

目标无非两个，要么矫正，要么拆迁，可无论若何作念，这王人是投资空间。

之前恒大讨论院王菁菁讨论员就说过，从旧改内容来看，基础类的平均改形本钱约300块/平。如果我们把这个用度行为尺度，那给老屋子“养老”的投资限度就能达到20100亿元。

跟着时刻推移，限度还会不竭加多，比如到2040年就会加多到惊东谈主的80400亿元。

2、在房屋需要养老的同期，中国的老年东谈主数目也在不休加多，是以他们居住的屋子也需要特意矫正。

比如老年东谈主可爱书道，那就需要隔出一个房间，再比如老年东谈主体魄不好需要住家保姆，而家里一共就唯唯一个卧室，那也需要隔出一个房间。

说七说八，其实非论往常如故改日的楼市王人是基于国度走势而寻找前程。

以前是供小于求，典型的东谈主多屋子少，东谈主均住房建筑面积王人不到30平，那就必须要多数造屋子，当今如故是供大于求了，那就需要凭证改日的东谈主口情况来寻找新的前程。

而老龄化便是改日的东谈主口情况之一。

况且从另一个角度来说，不提议再像往常那样缓慢买房，而是凭证推行需求，一定要需求论。

对此白石茉莉奈种子，你若何看呢？